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坚守制度初心使命 助力实现住有所居----《福州住房公积金2020年年度报告》解读

发布时间:2021-03-30 18:14 来源: 公积金中心 字体: 大   中   小  
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  《福州住房公积金2020年年度报告》按照客观、真实、准确的原则,全面披露了福州市各住房公积金管理机构概况、业务运行、财务数据、资产风险、社会经济效益以及其他需要披露的重要信息,体现了福州市各住房公积金管理机构坚决贯彻落实国家、省、市决策部署,坚守帮助缴存职工“住有所居”的初心使命,充分发挥住房公积金制度优势,在实施惠企利民政策、推出系列便民服务举措、规范管理防化风险、扩大社会经济效益,促进房地产市场平稳健康发展,努力实现高质量发展超越取得的突出工作成效。

  一、归集(呈现“三个特点”)

  (一)暖心政策助企纾困

  为防控新冠疫情,纾解企业困难,福州各公积金机构因势利导,适时出台阶段性惠企减负政策措施,助力企业正常生产生活秩序全面快速恢复。2020年,全市因疫情申请缓缴单位615家,缓缴职工34230人,缓缴金额9194.71 万元。

  (二)归集指标逆势增长

  2020年全市各项归集指标实现正增长:实缴单位数、实缴职工数、归集金额呈现一季度短暂回落,二季度企稳回升,三、四季度稳步增长的态势。全年实缴单位28081个,实缴职工1084908人,当年归集金额217.83亿元,新增单位5310家,同比分别增长11.30%、3.44%、10.45%和7.84%。

  (三)受益群体不断扩大

  全市各公积金机构稳步推进制度扩面,公积金受益群体不断扩大,非公有制单位职工成为扩面主力,全年新开户职工163611人中,非公有制单位职工占58.27%。

  中低收入群体成为缴存主力军,全年实缴职工中,中、低收入职工占97.08%。

  二、提取(发挥“二项作用”)

  (一)有力保障住房消费

  2020年,缴存职工共提取住房公积金金额为156.22亿元,较2019年上升11.64%,涉及职工达366325人。数据显示,缴存职工提取住房公积金的用途主要以“住房消费”为主,提取金额中住房消费类提取(购房、偿还住房贷款本息、租房等)占78.81%;非住房消费类提取(离职、离退休等)仅占21.19%。

  (二)加快推进租购并举

  积极响应国家“租购并举”要求,持续加大租房提取政策宣传力度,提高政策知晓率,同步推进“互联网+公积金”改革,在原有线下开展租房提取的基础上,推出 “零材料”线上租房提取公积金业务,2020年,全市租房提取达43028人次,提取金额达2.52亿元,首次突破2亿元大关,同比增长82.04%,为保障职工“住有所居”提供了有力的资金支持。

  三、贷款(实现“三个成效”)

  (一)坚持“房住不炒”,引导合理消费

  住房公积金贷款主要支持职工家庭首套或改善性住房购买需求,积极引导职工合理住房消费,抑制投资投机性购房行为,2020年全市发放住房公积金贷款16460笔,90.84亿元,同比减少11%和6.29 %,其中:首次公积金贷款笔数占贷款总笔数的93.26 %,二次以上住房公积金贷款笔数仅占6.74%。

  (二)坚持普惠民生,减轻职工负担

  贷款发放以中低收入人群为主体,满足职工家庭刚性住房需求,中、低收入职工贷款占贷款总笔数的95.97 %。

  2020年,全市公积金贷款支持职工购房面积162.82万平方米,可为贷款职工节约利息支出20.33亿元。平均每户获得公积金贷款55.19万元,平均每户可减轻利息负担12.35万元。

  (三)坚持规范管理,防范贷款风险

  2020年末,我市住房公积金个贷使用率(不含贴息)为87.89%,贷款风险准备金余额达20.3亿元,占住房公积金贷款余额的4.11 %,个人住房公积金贷款逾期额1088.36万元,逾期率为0.022%,保持25年无坏账,贷款资金风险控制良好。

  四、增值收益持续提升

  《报告》显示,2020年,我市各公积金机构通过进一步强化资金监测与分析,提高资金精细化运营水平,合理调配资金收支,建立协定存款、定期存款、大额存单等多渠道的资金保值增值模式,福州中心在全省率先开展贷款风险准备金竞争性存放工作,各公积金管理机构资金收益能力稳步提升。全年共实现增值收益8.21亿元,同比增长15.3%,增值收益率1.53%。

  五、助力住房保障

  充分发挥住房公积金在住房保障体系中的重要作用,不仅为帮助职工实现住有所居提供资金支持,而且历年累计提取公共租赁住房建设补充资金40.51亿元。其中,2020年上缴公共租赁住房建设补充资金4.36亿元,有力支持了保障性住房建设。

  六、服务(升级亮点纷呈)

  (一)优化服务,办理渠道更多样

  优化门户网站、网厅、微信公众号、闽政通、个人自助终端、12329服务热线等渠道功能,新开通e福州、建行STM机二个服务渠道,并自主研发公积金微信小程序,实现公积金事项“一扫而知”。

  全年微信公众号累计关注用户31.45万人,同比增长35.79%,访问量144.99万人次,同比增长502.62%;公积金APP(含闽政通APP、e福州)访问量4114.69万人次。

  (二)靠前服务,办理方式更便民

  进一步落实“一趟不用跑,最多跑一趟”要求,2020年,福州中心新增偿还商贷提取、租房提取等15项线上办理事项及业务,72%对外服务事项实现“一趟不用跑”;省直中心新增偿还公积金(组合)贷款提取、偿还商贷提取等9项线上业务。

  科学规划服务网点,业务实现“就近办”。2020年,全市住房公积金就近办服务网点拓展至41个(福州中心35个,省直中心4个,铁路分中心1个,能源分中心1个),实现了各县市区的全覆盖。

  (三)高效服务,网办业务更便捷

  持续加大信息化建设力度,线上服务快速发展,网办率大幅度提升。2020年福州中心共办理网上业务80.41万笔,同比增长293.91%,61项事项及业务实现全流程网办;省直中心共办理网上业务20.69万笔,同比增长285.29%,44项事项及业务实现全流程网办。

  (四)智慧服务,互联共享再升级

  各公积金机构通过省、市公共数据汇聚平台以及部门之间对接陆续实现了和省公安、省民政、省工商、省税务、省电子证照库、福州市不动产、自然资源局等部门和建行、工行、农行、中行、交行、兴业银行、中信银行等多家商业银行间的系统对接和数据共享。

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